改善型住房需求或成樓市今年“最后一根救命稻草”
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    今年前4個月江城樓市火爆,結婚買房、拆遷買房……等剛性需求大量消耗。眼下,哪些人在支撐樓市,或成火爆樓市之后的最后一根救命稻草呢?改善型購房需求。  

   張菊花在楊汊湖有一套70平方米的舊房子,她一直想換套面積大一點,環境好一點房子。昨日,唐家墩的頂琇·晶城推出"1萬抵3萬元"優惠活動,她到該樓盤定了套115平方米三房兩廳。而當天該樓盤定房的人都是類似換大房子的改善型需求。

武漢昌盛實業負責人說,在房價調整到位后,可買可不買的改善型需求逐步釋放出來,眼下110-130平方米的三房兩廳熱銷,就說明改善型購買紛紛出手。  

據了解,近期,頂琇·晶城、安順家園、統建錦繡江南、新華西·美林公館、東湖·春樹里、黃埔東宮等城區樓盤中,買房人中超過五成是改善型購房群體。

中國房地產商會副秘書長黃嵐來漢稱,改善型需求潛在的量很大,只有把改善型住房需求全部釋放出來,才能促使市場全面回暖。有專家稱,改善型需求不屬于"急需",樓盤只有大幅優惠才能刺激他們出手,否則,他們就會繼續觀望。

 

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